為加快威海產(chǎn)業(yè)升級(jí)，提升信息化產(chǎn)業(yè)品質(zhì)，威海市委市政府決策在威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心地段建立威海服務(wù)貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園全球外包軟件園，總占地516畝（34萬平方米），同時(shí)成立威海智慧谷投資運(yùn)營(yíng)有限公司負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)、服務(wù)。園區(qū)貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”發(fā)展理念，以國(guó)家“互聯(lián)網(wǎng)+行動(dòng)計(jì)劃”和中國(guó)制造2025行動(dòng)綱領(lǐng)為指導(dǎo)，以市委市政府加快生產(chǎn)性服務(wù)發(fā)展指導(dǎo)方針為引領(lǐng)，以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，以國(guó)際化為特色，以發(fā)展軟件應(yīng)用與開發(fā)、服務(wù)外包、電子商務(wù)、信息與通信技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)方向，打造國(guó)際化信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

一、園區(qū)基本情況

威海服務(wù)貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園全球外包軟件園位于開發(fā)區(qū)大慶路以南，齊魯大道以北，香港路以東，東海路以西，占地約516畝，其中，工業(yè)用地為406畝，占比78.7%；商業(yè)用地為54畝，占比10.7%；行政辦公用地為21.9畝，占比4.2%；物流倉(cāng)儲(chǔ)用地為24.75畝，占比4.8%，防護(hù)綠地和水域共9.3畝，占比1.6%。距離威海國(guó)際機(jī)場(chǎng)33公里，距離威海新港客運(yùn)站3公里，距離威海高鐵站2.8公里，距離威海汽車站2.5公里，園區(qū)周邊有5條公交線路，2處公共交通站點(diǎn)，交通四通八達(dá)，方便快捷。

（一）園區(qū)將帶來的收益

1. 使人才能夠留得下、引得進(jìn)、待得住。服務(wù)貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園全球服務(wù)外包軟件園區(qū)的建立不僅能留得住本地區(qū)所培養(yǎng)的人才，還能吸引其他地區(qū)的人才來為我所用，提高當(dāng)?shù)厝瞬刨Y源的數(shù)量和質(zhì)量，對(duì)本地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速、有效的發(fā)展起到了支撐作用。

2. 快速拉動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。服務(wù)貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園全球服務(wù)外包軟件園中日本軟銀服務(wù)外包基地項(xiàng)目建成后可創(chuàng)造就業(yè)崗位1萬余個(gè)，整個(gè)園區(qū)將帶動(dòng)5萬人就業(yè)，高人口的聚集又會(huì)帶來生活消費(fèi)、住宅、能源、交通、通訊、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、金融、物流、咨詢等第三產(chǎn)業(yè)的新需求與發(fā)展，同時(shí)將帶動(dòng)信息流、技術(shù)流、資金流、人才流迅速聚集，積極推進(jìn)城市功能完善和品質(zhì)提升。

3. 促進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。原傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)可利用園區(qū)提供的信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等高新技術(shù)，改變經(jīng)營(yíng)方式、管理模式、經(jīng)營(yíng)理念、技術(shù)創(chuàng)新方式等，達(dá)到了降低成本，提高效力和效益，實(shí)現(xiàn)整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化和升級(jí)，從而提高傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的效率和效益。

二、入駐和擬入駐項(xiàng)目

（一）日本軟銀服務(wù)外包基地

威海軟銀信息技術(shù)有限公司2016年6月完成注冊(cè)，項(xiàng)目由日本軟銀咨詢株式會(huì)社投資建設(shè)，注冊(cè)資金2億元人民幣，11月份通過公開競(jìng)拍方式取得109畝土地，項(xiàng)目立項(xiàng)已于11月22日完成，項(xiàng)目環(huán)評(píng)于11月28日完成，12月2日簽訂土地出讓合同。原大宇汽車地塊北側(cè)廠房和辦公用房已于11月底拆除完畢，計(jì)劃2017年7月前全部搬遷。項(xiàng)目建成后可創(chuàng)造就業(yè)崗位5000余個(gè)。該項(xiàng)目主要業(yè)務(wù)板塊包括國(guó)際BPO中心、技術(shù)研發(fā)中心、云服務(wù)中心等。項(xiàng)目落地不僅有利于促進(jìn)威海服務(wù)貿(mào)易產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)高端人力資源的引進(jìn)和推動(dòng)青年創(chuàng)業(yè)就業(yè)，而且還將帶動(dòng)軟銀集團(tuán)軟件產(chǎn)業(yè)的全球客戶資源向威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)集聚發(fā)展。

（二）韓國(guó)CNT呼叫中心項(xiàng)目

希恩提呼叫中心中國(guó)總部基地項(xiàng)目由韓國(guó) CNT 科技株式會(huì)社投資建設(shè)，總投資6000萬美元，注冊(cè)資本2000萬美元。擬在園區(qū)建設(shè)韓國(guó)CNT中國(guó)總部項(xiàng)目。公司專業(yè)從事餐飲呼叫中心，以及軟件開發(fā)等承接信息技術(shù)和業(yè)務(wù)流程外包服務(wù)業(yè)務(wù)。韓國(guó)CNT科技株式會(huì)社是韓國(guó)首家開創(chuàng)餐飲預(yù)訂服務(wù)平臺(tái)的公司。通過13年穩(wěn)定發(fā)展，呼叫平臺(tái)已擁有67家品牌共34000家店鋪，9年連續(xù)盈余，12年連續(xù)銷售量上升，每年已達(dá)到8000億元韓幣（45億人民幣）的交易量。

（三）盛世光明集團(tuán)網(wǎng)絡(luò)安全+大數(shù)據(jù)項(xiàng)目

擬成立公司由北京盛世光明集團(tuán)投資的全資或控股子公司。注冊(cè)資本5000萬元，公司主要從事“網(wǎng)絡(luò)信息安全產(chǎn)品研發(fā)+盛世云數(shù)據(jù)平臺(tái)+O20商城+增值服務(wù)平臺(tái)”，主要服務(wù)當(dāng)?shù)卣⒐病⑾馈⒅腔鄢鞘薪ㄔO(shè)、商家商圈、特色產(chǎn)品電商運(yùn)營(yíng)以及新產(chǎn)品定制及研發(fā)。

新公司業(yè)務(wù)：配合地方公安網(wǎng)監(jiān)，免費(fèi)鋪設(shè)無線Wifi審計(jì)設(shè)備，配合總部在地方建立數(shù)據(jù)分中心，啟動(dòng)增值運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)；新產(chǎn)品研發(fā)，基于地方定制類項(xiàng)目開展研發(fā)工作，并對(duì)于普遍性應(yīng)用項(xiàng)目形成新產(chǎn)品，申辦專利著作權(quán)；研發(fā)外包，利用研發(fā)低成本優(yōu)勢(shì)，承擔(dān)總部研發(fā)任務(wù)，或獨(dú)立承攬軟件外包業(yè)務(wù)；校企聯(lián)合。聯(lián)合當(dāng)?shù)馗咝？蒲性核_展人才培養(yǎng)、成果轉(zhuǎn)化工作等。

（四）東華軟件智慧合創(chuàng)園

東華軟件股份公司注冊(cè)資金15億元人民幣，全國(guó)擁有30余家分支機(jī)構(gòu)，員工規(guī)模超過5000人，以應(yīng)用軟件開發(fā)、計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成、信息技術(shù)服務(wù)及網(wǎng)絡(luò)流控安全產(chǎn)品為主要業(yè)務(wù)，擁有近600項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的軟件產(chǎn)品，是國(guó)家規(guī)劃布局內(nèi)的重點(diǎn)軟件企業(yè)，國(guó)家火炬計(jì)劃重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)，國(guó)內(nèi)最早通過軟件能力成熟度集成（CMMI）5級(jí)認(rèn)證的軟件企業(yè)之一。2015年5月20日，東華軟件威海公司正式落戶經(jīng)區(qū)，重點(diǎn)開展智慧醫(yī)療、智慧安防、智慧教育等業(yè)務(wù)。為充分抓住中韓自貿(mào)和威海入選服務(wù)貿(mào)易試點(diǎn)城市有利契機(jī)，東華軟件擬在經(jīng)區(qū)打造“東華軟件威海合創(chuàng)智慧園”項(xiàng)目，借助東華軟件行業(yè)地位和帶動(dòng)優(yōu)勢(shì)，以東華軟件上下游合作單位為基礎(chǔ)，重點(diǎn)引進(jìn)信息技術(shù)、軟件開發(fā)、手機(jī)應(yīng)用、動(dòng)漫文化、服務(wù)外包等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，致力打造立足威海，輻射膠東，外延日韓的新興信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)新高地。

（五）其他項(xiàng)目

韓國(guó)氣加株式會(huì)社、山東捍嶺特種復(fù)合材料應(yīng)用研究院、山東拜羅智能科技有限公司、威海將來購(gòu)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、中國(guó)通關(guān)網(wǎng)、青島國(guó)華智能實(shí)業(yè)公司等。

三、智慧大廈建設(shè)運(yùn)營(yíng)

威海智慧大廈位于威海服務(wù)貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園全球外包軟件園產(chǎn)業(yè)園西側(cè)一路之隔，九龍休閑城以南，大廈重點(diǎn)承接威海服務(wù)貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園全球外包軟件園產(chǎn)業(yè)園建設(shè)過渡期的項(xiàng)目引進(jìn)和孵化成長(zhǎng)，是智慧谷的凝縮版，為智慧谷運(yùn)營(yíng)積累經(jīng)驗(yàn)，夯實(shí)基礎(chǔ)。

智慧大廈總建筑面積23000平方米，其中主樓部分23層19000平方米，裙樓部分 4層3700平方米，土建工程已全面完工，現(xiàn)已進(jìn)入精裝修階段，7月份項(xiàng)目陸續(xù)入駐。

智慧大廈為園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境、多樣的生活配套服務(wù)、高效的服務(wù)機(jī)構(gòu)、完善的高端服務(wù)平臺(tái)等服務(wù)，為園區(qū)發(fā)展儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目資源，提前承接項(xiàng)目入駐。

1. 多樣的生活配套服務(wù)。為提升服務(wù)企業(yè)水平，為入駐企業(yè)提供面積1500平方米，可同時(shí)容納1000人就餐，兼西餐、韓餐、日餐等特色窗口，并可提供點(diǎn)餐、生日派對(duì)及企業(yè)聚會(huì)服務(wù)的餐廳。休閑健身館則是涵蓋健身房、瑜伽室、乒乓球室、臺(tái)球室、練歌房、理療室、壓力釋放屋，以及迷你超市、創(chuàng)業(yè)咖啡館、美容美發(fā)廳、直飲水系統(tǒng)、專家公寓和職工公寓等生活配套服務(wù)，努力營(yíng)造一個(gè)干凈舒適、文明營(yíng)商環(huán)境。

2. 高效的服務(wù)機(jī)構(gòu)。大廈內(nèi)設(shè)綜合服務(wù)大廳涵蓋律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、人力資源代理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理、銀行、投資公司、擔(dān)保公司、稅務(wù)代理。為企業(yè)提供一站式服務(wù)，為企業(yè)提供高效、快捷的服務(wù)，使企業(yè)進(jìn)得來，留得住，辦得好。積極幫助企業(yè)辦理和完善生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的相關(guān)手續(xù)，主動(dòng)協(xié)調(diào)解決企業(yè)建設(shè)生產(chǎn)中遇到的困難和問題。

四、園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)進(jìn)展及計(jì)劃

（一）加快實(shí)施園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

開展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一是路網(wǎng)建設(shè)，對(duì)園區(qū)內(nèi)外主要道路進(jìn)行硬化綠化鋪裝；二是市政配套，結(jié)合園區(qū)路網(wǎng)建設(shè)，全面推進(jìn)園區(qū)市政配套網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃與建設(shè)，確保雙回路電源、雙網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)必備設(shè)施高標(biāo)準(zhǔn)配套到位。三是完善園區(qū)給排水設(shè)施建設(shè)，沿路鋪設(shè)完成給排水管道、天然氣供氣管道。四是以“世界的眼光、國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)、威海特色”為理念打造服務(wù)貿(mào)易產(chǎn)業(yè)園全球服務(wù)外包軟件園區(qū)，目前已開展規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案招標(biāo)工作。

（二）采取多方式融資，加快園區(qū)建設(shè)。

要突出抓好融資工作，加強(qiáng)與各金融機(jī)構(gòu)的合作，同時(shí)狠抓項(xiàng)目融資，努力引進(jìn)社會(huì)資本，促進(jìn)投資主體多元化，保障在建和新開工項(xiàng)目建設(shè)資金需求。計(jì)劃2017年底一期工程進(jìn)行基礎(chǔ)施工，力爭(zhēng)2019年企業(yè)入駐，2020年全部完成園區(qū)建設(shè)工作。

（三）高端服務(wù)平臺(tái)打造。

1. 投資服務(wù)平臺(tái)。威海智慧谷投資運(yùn)營(yíng)有限公司下設(shè)智慧基金子公司，與社會(huì)投資公司、擔(dān)保公司合作，為進(jìn)駐企業(yè)提供資金支持。

2. 人力資源服務(wù)平臺(tái)。威海現(xiàn)有9所高等院校及3所高水平技師院校，中等職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校24所，其中18所學(xué)校開設(shè)軟件及計(jì)算機(jī)相關(guān)專業(yè)，24所學(xué)校開設(shè)外語專業(yè)，平臺(tái)與威海及國(guó)內(nèi)相關(guān)大中專院校進(jìn)行合作，為企業(yè)引薦人才、培育人才，進(jìn)行人才儲(chǔ)備。同時(shí)本市及其他城市多家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，提高企業(yè)業(yè)務(wù)水平，從而更高效的工作。

3. 合作交流服務(wù)平臺(tái)。成立園區(qū)內(nèi)企業(yè)家聯(lián)盟，組織沙龍、講座、聯(lián)誼等有針對(duì)性的活動(dòng)，促使企業(yè)家之間加強(qiáng)合作，互通有無，資源共享，共同發(fā)展，力爭(zhēng)達(dá)到利益最大化。同時(shí)與威海市企業(yè)家協(xié)會(huì)、電子商務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)、信息產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、 文化交流協(xié)會(huì)廣泛聯(lián)系合作，為園區(qū)的發(fā)展提供強(qiáng)大助力。

4. 技術(shù)服務(wù)平臺(tái)。根據(jù)進(jìn)駐企業(yè)的需要，建立技術(shù)服務(wù)平臺(tái)：一方面利用威海現(xiàn)有資源，如北洋云計(jì)算中心，提供合作服務(wù)；另一方面可適時(shí)建立測(cè)試平臺(tái)、實(shí)驗(yàn)室及云計(jì)算大數(shù)據(jù)中心等。

5. “國(guó)際化”信息產(chǎn)業(yè)合作平臺(tái)。按智能園區(qū)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，提供良好網(wǎng)絡(luò)通訊、同聲翻譯、視頻會(huì)議、提供穩(wěn)定電力供應(yīng)、先進(jìn)的硬件配套設(shè)施。設(shè)立國(guó)際合作商務(wù)機(jī)構(gòu)。注重培養(yǎng)具有國(guó)際化能力專業(yè)人才，設(shè)立對(duì)外窗口和駐外機(jī)構(gòu)，全面提升對(duì)接國(guó)際信息產(chǎn)業(yè)能力。

6. 員工之家服務(wù)平臺(tái)。通過員工之家開展豐富多彩的文體娛樂活動(dòng)，豐富員工的業(yè)余生活；幫助解決子女入托、入學(xué)、放學(xué)托管、租房購(gòu)房等生活需要；與企業(yè)共同努力，打造企業(yè)文化，提高員工的歸屬感、凝聚力，使企業(yè)輕裝上陣，全力謀發(fā)展。